2002〜2012年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+39.6%
小平市
58.8万円/㎡
前年比+12.8%
パテラ小平
東京都小平市大沼町四丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分
2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 75.93㎡の場合
相場
3,659万円
48.2万円/㎡
2,196
3,171
4,146
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,146万円
41.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月27日
パテラ小平
3,148万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 3,148万円 | 41.5万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,148万円 | 41.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,198万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,298万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,198万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,100万円 | 36.0万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,298万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,890万円 | 42.5万円 | 5階 | 44.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,300万円 | 39.5万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 2,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 44.5㎡ | 7. | 東 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 49.0万円 | 5階 | 44.5㎡ | 7. | 東 |
| 2023/07/07 | 2,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 2,500万円 | 42.9万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/05 | 2,160万円 | 32.9万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/16 | 1,890万円 | 42.5万円 | 3階 | 44.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/29 | 2,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 2,450万円 | 37.8万円 | 4階 | 64.88㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2021/01/08 | 2,490万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/12/19 | 1,930万円 | 43.4万円 | 3階 | 44.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/30 | 1,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 44.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,290万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/21 | ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 小平市美園町一丁目 | 小平駅3分 | 3,380万円 | 53.8万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅15分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/23 | 花小金井ダイヤモンドマンション 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅14分 | 3,590万円 | 53.5万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、小平市では12.8%上昇しています。