パテラ小平

  • 東京都小平市大沼町四丁目

  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,700万円
63.5万円/㎡
相場
3,595万円
61.7万円/㎡
2,151
3,113
4,076
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,076万円
53.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パテラ小平
3,700万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 58.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,700万円63.5万円2階 58.27㎡ 2LDK東
2024/10/033,148万円41.5万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/09/213,148万円41.5万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/09/023,198万円42.1万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/08/163,298万円43.4万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/08/083,198万円42.1万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/212,100万円36.0万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2024/07/063,298万円43.5万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/043,398万円44.8万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/06/033,398万円44.8万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/02/281,890万円42.5万円5階 44.5㎡ 1LDK東
2024/01/222,300万円39.5万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2024/01/092,350万円35.8万円4階 65.57㎡ 3LDK南
2023/12/122,280万円34.8万円4階 65.57㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円39.2万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2023/11/072,280万円34.8万円4階 65.57㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,480万円37.8万円2階 65.57㎡ 2SLDK南
2023/09/151,980万円44.5万円5階 44.5㎡ 7.東
2023/08/272,180万円49.0万円5階 44.5㎡ 7.東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パテラ小平
小平市大沼町四丁目
小平駅14分 3,700万円63.5万円58.27㎡2LDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC
2023/09/06レクセルマンション小平ウエスト
小平市小川東町一丁目
八坂駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2023/11/26ウインドシティ小平小川東町
小平市小川東町一丁目
小川駅6分 2,980万円47.7万円62.48㎡2LDK3階 / 6階建 東2007年22戸RC
2024/09/28アイディーコート小平小川
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 3,280万円50.4万円65.1㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年28戸RC
2025/12/28セイガステージ新小平
小平市小川東町五丁目
新小平駅7分 3,380万円54.9万円61.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年21戸RC
2025/02/12レクセルマンション武蔵野の杜
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 3,498万円49.0万円71.45㎡2LDK2階 / 7階建 南2006年80戸RC
2025/02/09ネクステージ新小平
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 2,980万円49.7万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2024/01/26レフィーズ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,580万円50.3万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年35戸RC
2024/12/17ベルジュール一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅2分 2,960万円49.9万円59.28㎡2LDK8階 / 8階建 南2004年18戸RC
2024/10/12メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,980万円58.2万円68.41㎡2LDK1階 / 11階建 西2002年68戸RC
2025/10/17ディスタシオン一橋学園
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅2分 3,480万円57.1万円60.9㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2005年30戸RC
2025/09/19ルフォン一橋学園ラヴィアンコート
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅2分 4,480万円65.2万円68.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年53戸RC
2025/01/12ネクステージ一橋学園
小平市上水本町四丁目
一橋学園駅9分 3,780万円63.2万円59.85㎡3LDK5階 / 5階建 東2003年23戸RC
2025/12/25レクセルガーデン一橋学園
小平市鈴木町一丁目
一橋学園駅15分 3,480万円54.6万円63.72㎡3LDK3階 / 6階建 北東2003年46戸RC
2023/09/27ネクステージ小平
小平市鈴木町一丁目
一橋学園駅20分 3,599万円55.1万円65.27㎡3LDK6階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2025/10/17エクシオ花小金井
小平市花小金井七丁目
花小金井駅15分 3,580万円49.8万円71.82㎡3LDK2階 / 8階建 西2006年56戸RC
2024/04/19ヴェレーナ小平小桜橋
小平市回田町
一橋学園駅20分 3,580万円49.2万円72.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2010年28戸RC
2026/01/09サンクレイドル花小金井
小平市花小金井七丁目
花小金井駅11分 3,980万円57.6万円69.07㎡3LDK2階 / 7階建 南2011年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、小平市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は小平市の平均と比較して26.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
小平市
50.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名パテラ小平
所在地東京都小平市大沼町四丁目
交通西武新宿線小平駅徒歩14分
築年月2007年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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